Offene Immobilien-Publikumsfonds mit Europafokus: Stabile Renditen auf niedrigem Niveau

April 2024

Freie-PM.de: (ddp direct) Die Offenen Immobilien-Publikumsfonds erzielten im März ein Gesamtergebnis von 0,0%, wobei die einzelnen Subindices voneinander abweichen. Während Deutschland-Fonds mit einem Plus 0,2% rentierten, bescherten die global investierten Fonds ihren Anlegern einen Verlust von -0,3%. Die insgesamt schwache Performance der Fonds resultiert im Wesentlichen aus den negativen Renditen der Fonds in Liquidation. Das ergibt sich aus der aktuell veröffentlichten OFIX-Monatsauswertung der IPD Investment Property Databank GmbH (IPD), Wiesbaden, für März 2012.

Die Fonds mit Europafokus machen mit einem Net asset value in Höhe von 59,2 Mrd. EUR rund 79% des Gesamtindex OFIX aus. Obwohl diese Fonds im März 0,0% erzielten, kamen sie in den vergangenen zwölf Monaten auf 1,4%. Fast zwei Drittel der Investitionen in Immobilien verteilen sich auf die Länder Deutschland, Frankreich, Großbritannien (UK) und die Niederlande.

Während die Hauptinvestmentstandorte der OFIX-Europa Fonds mit Ausnahme Deutschlands 2011 niedrigere Ergebnisse erzielten als im Vorjahr, markieren die 5,5% Total Return des DIX die höchste Performance der letzten zehn Jahre. Dazu Dr. Piazolo: Das gute Abschneiden des deutschen Immobilienmarktes spiegelt sich auch in den Renditen der OFIX-Fonds wider. Der OFIX-Deutschland übertrifft in den Jahren 2011 und 2010 den OFIX-Europa um 0,8 bzw. 1,2 Prozentpunkte, nachdem er in den acht Jahren zuvor jeweils schlechter abgeschnitten hatte. Allerdings müsse dabei berücksichtigt werden, dass die Performance des OFIX-Europa von den vier in Liquidation befindlichen Fonds negativ beeinflusst werde. Diese vier von insgesamt 13 OFIX-Europa Fonds machen etwa 15% des Index aus.

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Die Fonds mit Europafokus machen mit einem Net asset value in Höhe von 59,2 Mrd. EUR rund 79% des Gesamtindex OFIX aus. Obwohl diese Fonds im März 0,0% erzielten, kamen sie in den vergangenen zwölf Monaten auf 1,4%. Fast zwei Drittel der Investitionen in Immobilien verteilen sich auf die Länder Deutschland, Frankreich, Großbritannien (UK) und die Niederlande.

Während die Hauptinvestmentstandorte der OFIX-Europa Fonds mit Ausnahme Deutschlands 2011 niedrigere Ergebnisse erzielten als im Vorjahr, markieren die 5,5% Total Return des DIX die höchste Performance der letzten zehn Jahre. Dazu Dr. Piazolo: Das gute Abschneiden des deutschen Immobilienmarktes spiegelt sich auch in den Renditen der OFIX-Fonds wider. Der OFIX-Deutschland übertrifft in den Jahren 2011 und 2010 den OFIX-Europa um 0,8 bzw. 1,2 Prozentpunkte, nachdem er in den acht Jahren zuvor jeweils schlechter abgeschnitten hatte. Allerdings müsse dabei berücksichtigt werden, dass die Performance des OFIX-Europa von den vier in Liquidation befindlichen Fonds negativ beeinflusst werde. Diese vier von insgesamt 13 OFIX-Europa Fonds machen etwa 15% des Index aus.

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